恵夢住宅設計室のリフォーム日記- 有限会社恵夢住宅設計室 -

こんにちは　飯田市のリフォーム屋さん　恵夢住宅設計室です。

今回は、カバールーフ工法による屋根リフォーム工事の施工事例をご紹介します。
既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工することで、工期短縮とコスト削減を実現できる人気のリフォーム方法です。

■ 施工前の屋根の状態

施工前の屋根は、経年劣化による色あせやサビが目立ち始めていました。
金属屋根は耐久性が高いものの、長年の紫外線や雨風によって徐々に劣化していきます。

このまま放置すると、

• サビの進行

• 雨漏りのリスク

• 屋根材の強度低下

などの問題につながる可能性があります。

そのため今回は、既存屋根を撤去せずに施工できるカバールーフ工法をご提案しました。

■ カバールーフ工法とは？

カバールーフとは、現在の屋根の上に新しい屋根材を被せる施工方法です。

この工法には次のようなメリットがあります。

• 既存屋根の撤去費用がかからない

• 廃材が少なく環境に優しい

• 工期が比較的短い

• 二重屋根になるため断熱・防音効果が向上

特に金属屋根やスレート屋根のリフォームで多く採用されています。

■ 施工の流れ

今回の工事では以下の手順で施工を進めました。

① 下地の設置
既存屋根の上に木下地を取り付け、屋根材を固定するための基礎を作ります。

② 防水シート（ルーフィング）施工
屋根の防水性を高めるため、防水シートを敷き込みます。
雨漏り防止のための重要な工程です。

③ 新しい金属屋根の施工
最後に新しい屋根材を施工し、屋根全体を仕上げていきます。

■ 施工後の仕上がり

施工後は、屋根全体が落ち着いたブラウンカラーの美しい仕上がりになりました。
見た目が新築のように生まれ変わり、耐久性も大幅に向上しています。

また、屋根が二重構造になったことで、断熱性や遮音性の向上も期待できます。

■ 屋根リフォームをご検討中の方へ

屋根は普段なかなか目にする機会が少ないため、
気づいた時には劣化が進んでいるケースも少なくありません。

次のような症状がある場合は、早めの点検をおすすめします。

• 屋根のサビや色あせ

• 雨漏りや天井のシミ

• 築15〜20年以上経過

当社では、屋根の無料点検・お見積りも行っております。
カバールーフ工法をはじめ、お住まいに最適な屋根リフォームをご提案いたします。

屋根のことで気になることがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

飯田下伊那のリフォームは、恵夢住宅設計室までご連絡ください！

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こんにちは

飯田市のリフォーム屋さん　恵夢住宅設計室です。

今日は創業20周年特別感謝祭りの折り込み広告のご案内です。

大特価水回りリフォームや塗装工事など、お得な情報が満載です。

お気軽にお問い合わせください。

こんにちは

飯田市のリフォーム屋さん　恵夢住宅設計室です。

今回は、築年数が経過した戸建住宅にて
外壁塗装工事・カバールーフ工事・ベランダおよび玄関部分のサイディング張替工事を行いましたので、施工事例としてご紹介いたします。

■ 施工前の状態について

施工前は、以下のようなお悩みが見られました。

• 外壁の色あせ・汚れ、チョーキング現象

• 屋根（コロニアル）の退色・苔や汚れの付着

• ベランダ・玄関まわりの外壁材の劣化

外観全体として「傷んでいるわけではないが、年数相応の劣化が目立つ状態」でした。

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■ 外壁塗装工事

まずは建物全体の印象を大きく左右する外壁塗装です。

既存の外壁材の状態を確認し、下地処理を丁寧に行ったうえで、
耐候性・耐久性に優れた塗料を使用しました。

• 色合いは落ち着いたトーンに変更

• 明るさと重厚感のバランスを意識した配色

施工後は、建物全体が引き締まり、新築のような印象になりました。

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■ カバールーフ工事（屋根工事）

屋根は既存のコロニアル屋根を撤去せず、
**防水シートを施工したうえでガルバリウム鋼板を重ねる「カバールーフ工法」**を採用しています。

カバールーフ工法のメリット

• 既存屋根を撤去しないため、工期短縮・廃材削減

• 防水性・耐久性の向上

• ガルバリウム鋼板による軽量化で建物への負担軽減

施工後は、屋根の見た目が一新されただけでなく、
今後の雨漏りリスクやメンテナンス負担の軽減にもつながります。

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■ ベランダ・玄関部分 サイディング張替工事

今回の工事では、ベランダと玄関部分のみ外壁材を張替しました。

全体を塗装で仕上げつつ、
痛みの多かった部分をサイディングに変更することで、

• デザイン性の向上

• 立体感・高級感の演出

• 劣化しやすい部分の耐久性アップ

を実現しています。

特に玄関まわりは、
住まいの「顔」になる部分なので、仕上がりの印象が大きく変わりました。

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■ 施工後の仕上がり

施工後は、

• 外壁・屋根・外構のバランスが取れた外観

• 建物全体が明るく、清潔感のある印象

• 機能面・見た目の両立

を実感していただける仕上がりとなりました。

お施主様からも
「家全体が生まれ変わったようで嬉しい」
とのお言葉をいただいています。

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■ まとめ

今回のように、

• 外壁塗装

• 屋根カバールーフ工事

• 部分的なサイディング張替

を同時に行うことで、コスト・工期・仕上がりのバランスが良いリフォームが可能です。

「塗装だけでいいのか」「屋根はどうするべきか」など、
お住まいの状態に合わせて最適なご提案をいたします。

外装リフォームをご検討中の方は、
ぜひお気軽にご相談ください。

飯田下伊那のリフォームは、恵夢住宅設計室までご連絡ください！

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こんにちは。飯田市のリフォーム屋さん　恵夢住宅設計室です。
今回は、屋根のカバー工法によるリフォーム工事の施工事例をご紹介します。

施工前の状況

施工前の屋根は、長年の紫外線や雨風の影響により、
・表面の劣化
・塗膜の剥がれ
・防水性能の低下
が見られる状態でした。

雨漏りは発生していませんでしたが、このまま放置すると下地の腐食につながる恐れがあるため、早めのメンテナンスとしてカバー工法をご提案しました。

屋根カバー工法とは？

既存の屋根材を撤去せず、その上から防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

この工法のメリットは以下の通りです。

✅ 廃材が少なく、コストを抑えられる
✅ 工期が比較的短い
✅ 断熱性・防音性が向上する

施工の流れ

① 防水シートの施工

まず、既存の屋根の上に防水シートを丁寧に貼り込みました。
これにより、万が一屋根材の隙間から雨水が入っても、内部への浸水を防ぎます。

② ガルバリウム鋼板の施工

次に、新しい屋根材としてガルバリウム鋼板を葺いていきます。
軽量で耐久性が高く、サビにも強いため、現在とても人気のある屋根材です。

職人が一枚一枚、寸法を調整しながら丁寧に固定していきます。

施工後の様子

施工後は、屋根全体が見違えるように美しく仕上がりました。

・見た目がスタイリッシュに
・防水性、耐久性が大幅に向上
・これからも安心してお住まいいただける状態

お客様にも「新築みたいにきれいになった」と大変喜んでいただけました。

屋根リフォームをご検討中の方へ

屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、
10年～15年を目安に点検することをおすすめしています。

「雨漏りしてから」では修理費用が高くなってしまうケースも多いため、
早めの点検・メンテナンスが大切です。

屋根の無料点検・お見積りも承っておりますので、
お気軽に恵夢住宅設計室までご相談ください。

飯田下伊那のリフォームは、恵夢住宅設計室までご連絡ください！

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こんにちは、飯田市のリフォーム屋さん　恵夢住宅設計室です。
外壁・屋根の塗装リフォーム工事をご紹介いたします。

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◆施工前の状態

お客様からは、
「外壁の色あせが気になる」「屋根の汚れや劣化も進んでいるように感じる」
とのご相談をいただきました。

実際に現地調査を行うと、外壁は全体的にチョーキング（手で触ると白い粉が付く現象）が発生しており、シーリングのひび割れも見られました。
屋根も紫外線による色あせやコケの付着が目立ち、防水機能が低下している状態でした。

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◆施工内容

今回の工事では以下の内容を実施しました。

• 外壁塗装（高耐候性シリコン塗料使用）

• 屋根塗装（二液型シリコン塗料を使用）

• シーリングの打ち替え

• 付帯部（雨樋・破風板など）の塗装

• テラス屋根の張替え

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◆施工後の様子

【外壁】
施工前はグレー一色でしたが、今回は2トーンカラーで塗り分けを行い、1階部分をブラウン系で引き締めたデザインにしました。
全体的に落ち着いた印象の中にも高級感が感じられる外観に仕上がっています。

【屋根】
しっかりと高圧洗浄を行い、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に施工しました。
ツヤが戻り、雨水をしっかり弾く防水性能が復活しています。

【シーリング】
ひび割れていた目地部分は打ち替えを行い、見た目にも美しく、長期間安心してお住まいいただける状態になりました。

【テラス屋根】

割れてしまっていたテラス屋根の張替えを行いました。

足場を建てる塗装の時期に外部のリフォームを一緒に行ってしまうのはおすすめです

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◆お客様の声

「家全体が明るくなって、見違えるようになりました！
職人さんも丁寧で、お願いして本当に良かったです。」

との嬉しいお言葉をいただきました。ありがとうございます！

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◆まとめ

外壁や屋根の塗装は、見た目を美しくするだけでなく、建物を長持ちさせるためにとても大切なメンテナンスです。
10年を目安に定期的な点検を行うことで、劣化を早期に発見し、最小限の費用で建物を守ることができます。

外壁・屋根の塗装をご検討中の方は、ぜひ恵夢住宅設計室へご相談ください。
現地調査・お見積りは無料です

飯田下伊那のリフォームは、恵夢住宅設計室までご連絡ください！

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