高性能住宅 × 最新設備で次世代の暮らしを叶える

築４０年越えの住宅を「今も、この先も。ずっと心地いい暮らしを叶える」高性能住宅に。
断熱×耐震×制震×高性能×高機能をコンセプトに、徹底した調査のもと建物の課題を一つひとつ解決し、全体を断熱する「まるごと断熱」で建物中どこでも快適に、さらにIoT＆スマートハウス機能を取り入れ、理想の住まいを作り上げました。
安心で心地よく快適な、次世代の暮らしへと生まれ変わりました。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／グリーン化・SDGs達成（断熱・耐震含む）／新しい生活様式提案／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／キッチン／バス／洗面室／トイレ／屋根・外装・外構・造園等

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最高級設備で叶える、開放的で心地よいキッチン空間

もとは店舗として使われていた空間をつなげ、開放感あふれるダイニングキッチンへと再構築しました。
キッチンには、LIXILの最高級ライン「リシェルSI」を採用。
ペニンシュラ型の対面レイアウトで、家族や仲間と一緒に料理を楽しめる、コミュニケーションの生まれる空間に仕上げています。
設備面では、タッチレス水栓やミーレのビルトイン食洗機など、使いやすさと快適さにこだわった先進機能を搭載。
次世代の暮らしを意識した、スマートで快適なキッチン空間を実現しました。
さらに内装には、調理時のニオイを吸収・分解するLIXIL「エコカラット」を採用。
快適で心地よいダイニングキッチンを、細部までこだわり抜いて創り上げています。

ワンランク上のくつろぎを叶えるバスルーム

スパージュの特徴である「上質なデザイン」と「上位グレードの快適機能」を最大限に活かし、
一日の疲れを贅沢に癒す“自宅スパ”のようなバスルームを実現しました。
落ち着きのあるカラーコーディネートと高級感のある壁パネルにより、
視覚からも癒しを感じられる上質な空間に仕上がっています。
また、浴槽の出入りや洗身時に座れるベンチを設置し、
安心感と使い心地の良さを両立させました。
さらに、フルデジタルサウンドシステムを搭載することで、
お気に入りの音楽を楽しみながら、ゆったりとした入浴時間を過ごしていただけます。
“リラックス・癒し・快適性”を高い次元で満たした、ワンランク上の浴室空間です。

使いやすさと美しさを両立した洗面ドレッサー

ワイドタイプのカウンターは、洗面だけでなく、化粧や身支度にもゆったり使えるゆとりの設計。
小さなタイル調のバックパネルがアクセントとなり、デザイン性の高い雰囲気をつくり出しています。
トールキャビネット、ミラー裏、カウンター下などの収納に、化粧品・タオル・小物類をすべてしまえるため、カウンター上を常にすっきりと保つことができます。

光で奥行きを演出。スタイリッシュな大人のトイレ空間

間接照明と大判タイルを組み合わせることで、広がりを感じる“ホテルライクなトイレ”を実現しました。縦ラインの柔らかな光が奥行きを演出し、タイルの質感が空間に上質さをプラス。タンクレストイレとミニマルな設備配置により、すっきりと洗練された印象に仕上げています。
人感センサーによる自動点灯や便ふたの自動開閉で、ストレスなく快適に使えるトイレ空間です。落ち着きと高級感を兼ね備え、毎日心地よく過ごせます。

一軒まるごと断熱すればどこでも快適に

建物は、窓・屋根・壁・床・換気・隙間風・日射・輻射など、さまざまな要因によって外部の影響を受けています。
リフォーム前は、まるで穴のあいたバケツのように、建物のあちこちから熱が逃げてしまう状態でした。
そこで、壁・床下・天井裏から熱が逃げにくいようにし、気密性を上げる工事を施しました。
壁には断熱パネル、床下にはウレタン断熱材、天井裏にはグラスウールブローイング、そして窓には熱の逃げにくいトリプルガラスを採用することで、家中どこにいても温度差が少なく、心地よく過ごせる環境を実現しました。

見えない不安をゼロに。徹底した地盤、耐震、制震対策

築40年超の建物を安全・快適に再生しました。
建物調査を実施し劣化状況や構造状態を正確に把握、2.5m単管杭55本＋耐圧盤で地盤をしっかり補強。
傾き修正、耐震・制震対策も徹底し、
“災害に強い住まい”へ。
見えない部分まできちんと整える。
それが本当に安心できるリノベーションです。

お客様のニーズ（リフォームへの要望）

・築40年越えの住宅を快適に過ごせるよう断熱したい。
・軟弱地盤対策をしたい。
・耐震、制震対策をしたい。
・次世代の暮らしを叶えるIoT住宅にしたい。
・省エネや創エネにこだわったスマートハウスにしたい。

お客様ニーズへの自社の対応

・外壁、床下、天井に断熱材を入れ、窓、ドアも断熱性能の高いものに改修し建物中どこにいても快適に過ごせるようにしました。
・2.5m単管杭を55本、昔の川底の層まで打ち込み、その上に耐圧盤コンクリートを基礎と一緒に施工して軟弱地盤対策をしました。当社の特別な技術の一つです。
・耐震診断を行い現況の課題を明確化し、必要な場所を耐震壁で補強、さらに全体に制震テープを分散配置し、地震に強い家を作りました。
・ライフアシスト２を導入し、温湿度や太陽光発電状況など建物のあらゆる状態を管理。エアコン、照明、電動シャッター等スマートフォンから操作でき次世代の暮らしを実感していただけます。
・一軒まるごと断熱、省エネ機材導入で少ないエネルギーで快適に。屋根には太陽光パネルを取り付け創エネもできるスマートハウスに改修しました。