リノベで快適な動線の間取りに。柔らかな光が満ちる住まい。

結婚を機にご主人さま所有のマンションをフルリノベーションしました。
リビング隣接のキッチンと洋室を取り込むことで生まれた開放感あふれるLDK空間には、対面式のオープンキッチンを設置。バルコニーに面したもとの洋室はサンルームとし、玄関横にあった洗面所はキッチン側に配置しました。
水まわりとサンルームを近くにまとめたことで、お仕事柄、生活リズムが不規則なご主人さまの身支度もスムーズに。
「行き止まりのない回遊動線は家事効率も良く、ストレスフリー」とS様。自然光と間接照明の柔らかな光が満ちる住まいでの暮らしを愉しまれています。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／インテリア／インフィルリフォーム／プロとしてのアイデア／新しい生活様式提案

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ

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リビング・ダイニング・キッチン

S様たってのご希望である「天井高を感じる広々としたリビング」が実現。
湾岸の夜景を一望できる窓際の特等席で、家族や友人と過ごす時間を満喫できるようになりました。

ダイニング・キッチン

ダイニングテーブルは、専門店で購入した天板をキッチンに合わせて造作した、思い入れの深いもの。
お二人でゆったり食事をする時に使われているそうです。

リビング

左右に設けたコーニス照明の柔らかな光が、ゆとりある天井高と表情豊かなリビング空間を演出。
後から照明を取り付けられるよう、あらかじめ天井に十字型のダクトレールを取り付けています。

サンルーム、ダイニング

室内用物干しとクローゼット、家事コーナーを設けたサンルーム。
ベランダから陽光がたっぷり差し込むため外に出さずに洗濯物を干せるようになったうえ、「洗濯→アイロンがけ→収納」の家事動線がスムーズに。

洗面所、サンルーム

クローゼット付きのサンルームと水まわりの配置をまとめたことで、お仕事柄、生活リズムが不規則なご主人さまが出かける時でも、奥さまの眠りを妨げることなく身支度ができるようになりました。

洗面所

光沢感が美しい黒の洗面ボウルとカウンター、幾何学模様のアクセントウォールがスタイリッシュな趣。
縦のラインで壁面に光を当てるバーチカル照明と、浮遊感のあるフロートタイプの洗面台、収納部分の大きな鏡で、奥行き感を演出しています。

トイレ

ブラウン基調でまとめたトイレは、透明感のあるグリーンの手洗いボウルとモザイク柄のフロアが印象的。
バーチカル照明を取り入れ、心落ち着く空間に仕上げました。

玄関～廊下～洗面所

玄関からは段差のないフラットな床に。
動線もシンプルかつスムーズになり、将来の安心へとつながります。
リビング出入り口には視線が抜ける透明ガラスの扉を採用しました。

玄関～廊下～リビング

玄関土間と廊下の床は色とトーンを合わせ、一体感と広がりを創出。玄関入って右手には壁面アート、左手には薄手の鏡を設置しました。
隣接するSICからも廊下へ出入りできるようにしたことで、来客時はお客さまの靴だけを置くことができ、生活感のないすっきり美しいエントランス空間を保てます。

施工前後の図面

家事効率アップ＋ストレスフリーな回遊動線。
1人の時間も、2人の時間も、また友人との時間も大切にできる間取りが実現しました。

お客様のニーズ（リフォームへの要望）

玄関からは段差のないフラットな床。動線もシンプルになり、将来的に車椅子になった場合も安心。

所在地: 東京都中央区

施工日数: 3ヶ月

施工完了: 2021年03月

物件種別: マンション

構造: 鉄筋コンクリート造

築年数: 22年

面積: 89.4m²

費用: 1,530万円（税込）（補助金等の制度活用：無）

居住者構成

事業所情報

東京ガスリノベーション株式会社は、1982年創業の東京ガスグループのリフォームと不動産仲介の会社です。首都圏に店舗展開し、約７割が建築士の資格を持つリフォームのプロ集団です。男女ペアー貫体制で担当し、施主要望の丁寧なヒアリングと経験に裏打ちされた「要望＋α」の提案を行います。経験豊富な女性プランナーと男性施工技術者により、細部まで行き届いた提案・施工を実現しています。