ピットインから広がる未来～夢のガレージから、家族の暮らしが走り出す～

夢だったリフト付きガレージを核に、バイクガレージや猫ちゃんスペースを組み込み、趣味と暮らしが共存する住まいへ再生。ガレージからLDK、水回りへと回遊できる動線計画により、家事効率と快適性を向上。家族それぞれの時間を尊重しながらつながりを育む、将来まで見据えた機能的で開放的なリモデルを実現しました。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／インフィルリフォーム／エクステリア／グリーン化・SDGs達成（断熱・耐震含む）／プロとしてのアイデア／ライフスタイルの変化提案／新しい生活様式提案／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ／屋根・外装・外構・造園等／その他

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既存図面＆プラン図面

家族それぞれの夢を実現しながら、将来の暮らしにも柔軟に対応できる住まいを目指しました。趣味空間の充実と住宅性能の向上を両立させ、家族の成長に合わせて段階的に発展できる計画としています。

■Point1 趣味空間：インナーガレージ＆バイクスペース・猫ちゃんスペース
広縁と続き間和室をインナーガレージへ改修。天井高3600mm確保のため床を掘り下げ、既存基礎に新設基礎を抱かせる構造とした。リフト・照明・空調・換気・洗い場を完備し、本格的な整備環境を実現。バイクスペースは10㎡以内で増築し、室内には将来の猫ちゃんスペースを計画。猫スペースの建具は引き渡し後にお施主様がガレージでDIY製作し、家族の趣味と成長を支える空間とした。

■Point2 耐震・断熱性能向上
全窓をLow-E複合樹脂サッシへ更新し外壁を改修。断熱等級4、耐震性能は0.40→1.54（等級2相当）へ向上。構造的に残る既存柱を活かし、将来のキャットウォーク計画も組み込んだ。

■Point3 回遊動線計画
LDKと水回りを回遊動線で接続。共働き世帯に配慮し、室内干しや個別ワークスペースを確保。家族構成の変化にも対応できる柔軟な動線計画とした。

■Point4 段階的リフォーム提案
展示品や既製品を活用してコストを抑制。将来の2階計画や設備更新は下準備のみに留め、ライフステージに合わせて段階的に発展できる設計とした。

趣味を楽しむ時間と安心して暮らせる性能を両立させ、家族の成長とともに住まいも育っていく、未来へつながるリモデルとなった。

既存図面：細かく分断された従来型間取り

プラン図面：夢のガレージを中心に、家族の時間がつながる住まい

外観

広い庭付き中古住宅を購入し、既存の外観を活かしながら全面改修。全窓を更新し、10㎡以内の増築でバイクガレージを新設した。道路からのアプローチは掘り下げて再計画し、出入りしやすい外構へ刷新。夢だったガレージ付き住宅として新たな外観を整えた。

広い庭を備えた中古住宅

夢のガレージを備えた新たな住まいへ再生

夢のリフト付きガレージ（Before和室）＆バイクガレージ（増築）

既存の広縁と続き間和室をインナーガレージへ改修。リフト設置に必要な天井高3600mm確保のため床を掘り下げ、既存基礎に新設基礎を抱かせる構造とした。アプローチと高さ計画を再構築し、本格的な整備環境を実現。お施主様はここで車やバイク整備、DIYを楽しみ、夢だった暮らしを形にした。

続き間の和室

リフト付きインナーガレージ＋増築バイクガレージ

LDK

DKは全体のコストバランスを考慮し、住設機器には展示品や既製品を活用。造作は必要最小限とし、既製家具やネット購入品を計画的に取り入れることで、統一感とコスト抑制を両立した。家電は段階的に更新する方針とし、予算を住まいの基本性能に重点配分。限られた予算の中で、家族が心地よく過ごせる機能的なLDKを実現した。

家族の時間がつながる開放的なLDK