使い勝手と雰囲気を整える、空き家リフォーム工事

2026.01.30

カテゴリー:エクステリア,キッチン,内装,水回り タグ:えむじゅうたく,エコキュート,キッチン,リビング,リフォーム,内窓,塗装,浴室,飯田市

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飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室です。

今回は、空き家として使われていなかった住宅のリフォーム工事をご紹介します。
全体を大きく変えるのではなく、日常で使いにくさを感じやすい部分を中心に、限られた予算の中で改修を行いました。

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キッチンは、レトロなデザインが特徴のブロックキッチンへ入れ替えを行い、空間の雰囲気を大切にした計画としています。吊戸棚は既製品を使わず、寸法や使い勝手を考慮して弊社社員が手作りで製作しました。天井には木目調のクロスを貼り、照明にはお施主様こだわりのペンダントライトを採用することで、温かみのある空間に仕上げています。

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また、建物の一角にある広縁では、雨漏りによる天井の傷みが見られたため、補修工事を行いました。施工前はシミや劣化が目立つ状態でしたが、原因を確認したうえで下地を整え、天井仕上げを一新。明るくすっきりとした印象となり、安心して使える空間へと改善しています。天井を整えることで、広縁全体の雰囲気も大きく変わりました。

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さらに、南面の庭に面して約1300×1500mmのウッドデッキを新設しました。素材にはリウッドデッキを使用し、メンテナンス性にも配慮。洗濯物を干す実用的な場としてはもちろん、屋外とつながるスペースとして日常的に使いやすい外部空間となりました。

今回の工事では、平面計画を見直しながら、必要な部分にしっかり手を入れることで、住まい全体の使いやすさを高めています。
大がかりな改修でなくても、工夫次第で暮らしやすい住まいに整えることができる、そんなリフォーム事例となりました。

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用途の変化に応える、可変性のある和室リフォーム

2026.01.27

カテゴリー:内装,窓リフォーム タグ:えむじゅうたく,エコキュート,キッチン,リビング,リフォーム,内窓,塗装,浴室,飯田市

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こんにちは。飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計の田中です。

今回は、和室と廊下まわりを中心としたリフォーム事例をご紹介します。テーマは「今の暮らし」と「これからの暮らし」、どちらにも無理なく対応できる住まいづくりです。

もともとの和室は、あまり使われなくなりつつある空間でしたが、将来はご夫婦の寝室として使う予定があり、今は来客時の客間としても活用したいというご要望がありました。そこで用途を決め込みすぎず、誰が使っても心地よい、落ち着いたモダンテイストの和室へとリフォームしています。

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また印象的だったのが、奥様が大切にされていたピアノの存在です。「処分するのではなく、できれば使い続けたい」という想いを受け、使われていなかった押し入れを改修し、ピアノ専用のスペースを設けました。使うときはすぐに、使わないときは空間になじむ、そんな距離感を大切にしています。

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廊下はいつの間にか物置状態になっており、動線と収納のバランスが課題でした。そこで奥の押し入れと一体化し、一坪分の大容量収納として再構成。通路としての役割を損なうことなく、季節物や日用品をまとめて収納できるようになりました。

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今回のリフォームでは、間取りを大きく変えるのではなく、既存の空間をどう活かすかを大切にしています。少しの工夫で、使われていなかった場所が暮らしに役立つ場所へと変わっていきます。

今回の事例が、リフォームを考えるきっかけになれば嬉しいです。
住まいのこと、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

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外壁塗装・カバールーフ・サイディング張替工事を行いました

2026.01.08

カテゴリー:塗装工事 タグ:えむじゅうたく,エコキュート,キッチン,リビング,リフォーム,内窓,塗装,浴室,飯田市

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こんにちは

飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室です。

今回は、築年数が経過した戸建住宅にて
外壁塗装工事・カバールーフ工事・ベランダおよび玄関部分のサイディング張替工事を行いましたので、施工事例としてご紹介いたします。

■ 施工前の状態について

施工前は、以下のようなお悩みが見られました。

  • 外壁の色あせ・汚れ、チョーキング現象

  • 屋根(コロニアル)の退色・苔や汚れの付着

  • ベランダ・玄関まわりの外壁材の劣化

外観全体として「傷んでいるわけではないが、年数相応の劣化が目立つ状態」でした。


■ 外壁塗装工事

まずは建物全体の印象を大きく左右する外壁塗装です。

既存の外壁材の状態を確認し、下地処理を丁寧に行ったうえで、
耐候性・耐久性に優れた塗料を使用しました。

  • 色合いは落ち着いたトーンに変更

  • 明るさと重厚感のバランスを意識した配色

施工後は、建物全体が引き締まり、新築のような印象になりました。

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■ カバールーフ工事(屋根工事)

屋根は既存のコロニアル屋根を撤去せず、
**防水シートを施工したうえでガルバリウム鋼板を重ねる「カバールーフ工法」**を採用しています。

カバールーフ工法のメリット

  • 既存屋根を撤去しないため、工期短縮・廃材削減

  • 防水性・耐久性の向上

  • ガルバリウム鋼板による軽量化で建物への負担軽減

施工後は、屋根の見た目が一新されただけでなく、
今後の雨漏りリスクやメンテナンス負担の軽減にもつながります。

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■ ベランダ・玄関部分 サイディング張替工事

今回の工事では、ベランダと玄関部分のみ外壁材を張替しました。

全体を塗装で仕上げつつ、
痛みの多かった部分をサイディングに変更することで、

  • デザイン性の向上

  • 立体感・高級感の演出

  • 劣化しやすい部分の耐久性アップ

を実現しています。

特に玄関まわりは、
住まいの「顔」になる部分なので、仕上がりの印象が大きく変わりました。

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■ 施工後の仕上がり

施工後は、

  • 外壁・屋根・外構のバランスが取れた外観

  • 建物全体が明るく、清潔感のある印象

  • 機能面・見た目の両立

を実感していただける仕上がりとなりました。

お施主様からも
「家全体が生まれ変わったようで嬉しい」
とのお言葉をいただいています。


■ まとめ

今回のように、

  • 外壁塗装

  • 屋根カバールーフ工事

  • 部分的なサイディング張替

同時に行うことで、コスト・工期・仕上がりのバランスが良いリフォームが可能です。

「塗装だけでいいのか」「屋根はどうするべきか」など、
お住まいの状態に合わせて最適なご提案をいたします。

外装リフォームをご検討中の方は、
ぜひお気軽にご相談ください。

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内窓設置で快適・省エネな住まいへ

2025.12.09

カテゴリー:内装 タグ:えむじゅうたく,エコキュート,キッチン,リビング,リフォーム,内窓,塗装,浴室,飯田市

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こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。
今回は、最近ご依頼の増えている「内窓リフォーム」の施工事例をご紹介します。

■ 内窓とは?

既存の窓の内側にもう一つ窓を取り付けることで、
断熱性能・防音性能・結露対策を大幅に向上させるリフォームです。
外壁工事が不要で、一般的には1か所あたり1〜2時間ほどで施工できる手軽さも人気です。


■ 【施工事例①】リビング掃き出し窓

● 施工前

大きな掃き出し窓は開放感がある一方、
「夏は暑い」「冬は足元が冷える」とお悩みが多い場所です。
写真でも分かるように、外気の影響を受けやすく、冷暖房効率が下がってしまっていました。

● 施工後

内窓を追加することで、窓が二重構造に。
断熱性が向上し、室内の温度変化がゆるやかになりました。
また、木目調のフレームが空間に温かみを与え、
お部屋全体が明るくナチュラルな雰囲気に変わりました。

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■ 【施工事例②】出窓のある洋室

● 施工前

こちらのお部屋も、外気の影響を受けやすい出窓タイプ。
壁際の冷気が強く、冬は結露にもお困りでした。

● 施工後

内窓の設置により、結露が大幅に軽減され、
窓際でも暖かさを感じる快適な空間になりました。
既存のカーテンとの相性も良く、見た目も自然です。

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■ 内窓リフォームで得られるメリット

✔ 断熱性能アップ

冬の冷気・夏の熱気をシャットアウトし、冷暖房費の節約に。

✔ 防音効果

外の騒音が大幅に減り、住宅街でも静かに。

✔ 結露対策

窓ガラスの温度差が減ることで、結露の発生を抑制。

✔ 防犯性向上

窓が二重になるため、侵入対策としても有効。

✔ 工期が短い

外壁工事が要らず、1日で複数箇所の施工が可能。


■ まとめ

内窓リフォームは、費用対効果が高く、
「もっと早くやれば良かった」と喜んでいただけるお客様が非常に多い工事です。

これから寒くなる季節、または光熱費の高騰が気になる方は、
ぜひ内窓の導入をご検討ください。

ご相談・お見積りは無料です。
お気軽にお問い合わせください!

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タイル風呂からユニットバスへ快適リニューアル

2025.12.02

カテゴリー:浴室 タグ:えむじゅうたく,エコキュート,キッチン,リビング,リフォーム,内窓,塗装,浴室,飯田市

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こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。

今回は、長年お使いになっていた在来工法(タイル貼り)の浴室を、最新のシステムバスへ入れ替えた施工事例をご紹介します。

■ 施工前

タイル張りの浴室は冬場にひんやりしやすく、段差や深い浴槽など、安全面でもご不安がありました。
また、お手入れのしづらさや水漏れのリスクも気にされており、「暖かくて掃除のしやすいお風呂にしたい」というご相談をいただきました。


解体工事

まずは既存の浴室を解体するところからスタートします。
タイル壁を丁寧に取り外し、必要のない下地部分まで撤去していきます。

解体後は新しいユニットバスを設置するために、土間コンクリートを打設し、水平をしっかり確保します。リフォームの仕上がりや耐久性を左右する重要な工程です。

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ユニットバス組み立て

コンクリートが固まった後、いよいよ新しい浴室の組み立てに入ります。
今回採用したのは、断熱性が高くお手入れも楽な最新モデル。
滑りにくい床、手すり、段差の少ない出入口など、安全面も大きく向上しています。


■ 施工後

明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました!
以前より浴槽が広くなり、保温性も高いので快適にご入浴いただけます。
鏡や収納棚も使いやすい位置に配置し、機能性も大幅アップしました。

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お客様の声

「浴室が明るく暖かくなり、とても快適になりました。もっと早くリフォームすればよかった!」
という嬉しいお言葉もいただきました。


お住まいの浴室に関するお悩みは、ご家庭によってさまざまです。
寒い・掃除が大変・段差が気になる...など、少しでも気になる点があればお気軽にご相談ください。お客様の暮らしに合わせた快適な浴室をご提案いたします。


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