3階フロア大改装！どう間仕切りをする？

ご同居を機に鉄骨造３階建ての3階フロアをフルリノベーションされたご家族です。元々は大きく2部屋にしか間仕切りがなく、そこに１から間取りをしていく作業はご夫妻も色々お考えをめぐらせ、お子様の今からの成長やその時々の活動も思い浮かべながらの計画となりました。それぞれのライフステージに対する想いを計画時に共有させて頂き、とても楽しい打合せでした。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／インフィルリフォーム／グリーン化・SDGs達成（断熱・耐震含む）／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ／屋根・外装・外構・造園等

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Before After 平面図

鉄骨造の3階、そして元々は貸事務所であったことで住設機器はトイレとミニキッチンのみでした。給排水系統は機能・効率を考え、キッチンやお風呂の位置はおのずと決まってくるのですが、各居室の大きさや区画の仕方、動線には数案で迷われました。最終的には、元々階段室内の廊下であったスペースを玄関とし、寝室および趣味室とLDKとに分けました。またご主人の趣味室も兼ねた寝室を他の居室と間仕切ることも譲れないポイントです。

Before

After

キッチン交換

キッチンは奥様一押しのタカラスタンダードで決定！ワークトップは機能的にステンレス、そして扉色は飽きのこないホワイトを選ばれました。2550では少し余る間口だったので、調理台側横に300㎜幅の延長をかけました。そのためお弁当作りなど調理の際にちょっとした作業スペースが確保できよかったと好評頂きました。全体的に内装や建具もホワイトで統一したため、とてもすっきりとした印象です。

After

意外と奥深いトイレの手すり位置

トイレ交換を実施、元々タイル内装であったところからの内装工事で素敵な空間へリニューアルしました。内装クロスでお悩みになる方は多いですが、今回は手すり設置位置の選定にも抜かりなく、こだわりの場所への施工となりました。トイレ空間では、排泄動作に伴い血圧が大きく下がることがよく言われています。そのため『たかが手すり、されど手すり』、皆様も手すり新設の時にはこだわってみてくださいね。

Before

After

ニッチ風靴棚で玄関スペースを確保

元々の階段室踊り場を玄関スペースへと移行したものの、それでも新たに靴箱を設置することで着脱するための床面積がとられてしまうため、ニッチ風に壁へ埋め込むことになりました。そのため、裏側居室には靴箱の奥行が飛び出すわけです。ここで奥様がユーモアを出され、こちらは子供さんには届いてはいけないものを仮置きしたりするハイカウンターとして使うとのことで、天板として棚板を設けることとしました。

After