地震で決意！わが家のRESTART
築30年を超え、リフォームの必要性を感じていた矢先、能登半島地震が発生。「次に大きな揺れが来たら、この家には住めなくなるかもしれない」との不安をきっかけにリフォームを検討されました。
広範囲にわたる工事となるため、限られた予算の中で優先順位を整理し、意匠性よりも日々の暮らしを支える基本性能を重視した計画としました。また、既存の建具や家具はリペアして再利用することで廃棄物の削減に配慮し、愛着のある住空間を残す工夫をしています。
使いやすいキッチンへ
カウンターが低く、長身の奥様はずっと前傾姿勢で作業をしており、身体的負担の大きいキッチン環境になっていました。また、収納不足によりカウンター上に小物を置いていて、カウンターをカーテンで隠していました。
そこで、作業効率と清掃性、収納力の向上を目的にタカラスタンダード「トレーシア」を採用。
合わせて、腰壁の高さを見直し、吊戸棚を撤去して天井をリビングと連続させることで、調理中もリビング全体を見渡せる開放的なLDK空間へと改善しました。
足を伸ばせるゆったりユニットバス
0.75坪のタイル張り浴室から、足を伸ばして入浴できる1坪サイズのユニットバス、TOTO「サザナ」に改修しました。
脱衣室の面積を大きく変更することなく浴室空間を拡張することで、快適性と空間効率の両立できます。
また、タイル張り浴室からユニットバスへ変更することで断熱性の向上が期待でき、冬期における温熱環境の改善にも配慮しました。
カウンターを設けないシンプルな構成にすることで清掃性にも優れ、日常的な維持管理の負担軽減につながっています。
浴槽にはハンドグリップ、シャワーバーは手摺兼用の物を選び、老後の生活に備えました。
たっぷり収納洗面台
収納不足により日用品が外部に出やすく、洗面空間が雑然としやすい点が課題となっていました。
洗面収納を引き出し式に替え、さらに三面鏡の裏にも収納を付けました。収納量を確保するとともに、物の出し入れがしやすく、用途ごとに整理整頓しやすくなりました。
これにより、日用品を洗面台内部に収めることが可能となり、視覚的にもすっきりとした洗面空間を維持できます。また、既存の上置き収納棚を再利用することで廃棄物の削減に配慮し、住まいへの愛着を継承するリフォームです。
快適なトイレ空間に
道路側に大きな窓が設けられており、通行人からの視線が気になるのがお悩みでした。
そこで、以前の窓枠を利用し下3/1をパネルで塞いだ小さな窓とし、プライバシー性を確保しました。
また、トイレ本体を節水型で清掃性に優れたTOTO「ピュアレストEX」へ取り替えることで、日常的な維持管理の負担軽減にも配慮しました。衛生的で快適に使用できるトイレ空間になりました。
安心して暮らせるように
外壁にはひび割れが生じ、大雨時には雨漏りの原因となっていました。金属サイディングによるカバー工法も検討しましたが、水まわり設備の改修を優先する計画としたため、今回は塗装による外壁改修を採用しました。
ひび割れ部はTNC（テクスチャーノンカット）工法にて補修を行い、３回塗り仕上げをすることで防水性および耐久性の向上を図りました。
屋根は既存瓦の劣化が見られたため、LIXIL「Tルーフ」による重ね葺きを行い、耐久性と美観の向上を両立しました。
外壁と屋根の改修により、建物の防水性能の改善につなげました。
図面
物が置かれて通れなくなっていた階段下の通路部分は見直し、廊下側・洗面所それぞれから使える収納へと変更しました。合わせて階段下のデッドスペースを利用し、物入を新設。収納力をさらに向上させました。
また、将来の安全性に配慮し、階段には手すりを設置しました。
お客様のニーズ（リフォームへの要望）
・予算は1000万くらいに抑えたい
・外装も水回りも一度に直したい
・リビングの窓からじんわり雨漏り
・寒い浴室
・身長に合わない高さのキッチン
・ハンドルや鍵の壊れた建具
お客様ニーズへの自社の対応
・大規模リフォームのため、お互いのストレスにならないよう自社で持っていた物件に仮住まいしていただいた
・断熱性能や節水、バリアフリー性能など暮らしを支える基本性能のしっかりした商品を提案
リフォーム工事後のお客様の評価
仮住まいから戻ってきてすぐ「以前の家とは違う、暖かくて雨漏れの心配がいらない我が家」を実感しました！
特に浴室は格段に暖かくなったので、冬場お風呂に入るのが楽しみになりました。
キッチンも大容量の引き出し式にしたので片付けやすくなり、キッチンをスッキリさせることができました。もうカーテンがなくても大丈夫です。また、身長に合わない低いキッチンから今回10センチ高くして、丁度良い使い心地になったため、腰痛もなくなりました。
リビングにいる家族やペットの姿を見ながら料理することが出来るようになったので、毎日が楽しくなりました。
- 居住者構成
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- ペット
- 猫1匹
事業所情報
「人を創る家」の信頼ある“主治医”に。
日本美装は建物の信頼ある“主治医”として、末永く住む人の愛着を守りたいと願っています。日本美装のリフォームは、お客様満足度１２０％を常に心がけております。プランニングはお客様が納得いくまで、何度でも作り直します。完了、アフターケアまで責任をもって施工します。
大切なお客様の《わが家の主治医》として、末永く見守り続ける住生活総合病院を目指しております。
