木のぬくもりに包まれたマンションライフにリノベ。

築４０年の古いタイプのマンションだが、立地条件や、周りの環境は抜群。リノベーションの仕方によっては、かなりの人気物件となっている。今回は、お客様が中古でご購入し、弊社で解体からのスケルトンリフォームを行った。ご要望は、マンションの「古さ」を感じさせないセンスのいいインテリア。特に小学生のお子様とのびのびくつろげる「木のぬくもり感」が欲しい、とのことだった。

こだわりポイント: こだわりキッチン／こだわりバス空間（洗面含む）／断熱リフォーム／既存住宅購入＋リフォーム（リノベーション含む）

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ

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こだわりの対面式キッチンが実現。

既存の３DKから、２LDKに変更し「対面式のキッチン」が絶対条件だった。キッチンの脇が狭く人が通りにくくなるため、W=１８００でなければならなかったが、お客様には十分ご満足いただけた。

古い団地のようなダイニングキッチン。

対面式キッチンにこだわりがあった。

浴室

現況のユニットバスは１１１６サイズと小さいため、居室の押し入れの奥行きをクローゼット用に狭くできたので、その分広がり１２１６サイズが収まった。

浴槽の長さが小さく、ゆったりと入れない。

サイズが大きくなり、実際より広く感じるお風呂に。

リビング、ダイニング

くつろぎのLDKは、床材は無垢のアカシア。人気材である。
壁は、アクセントクロスとしてテレビ台の裏に木目を、キッチン側にはストーン柄を、できるだけ自然さを重視してにコーディネートした。照明はすべてダウンライトを採用。部分的に調色、調光ができる器具を並べた。これによって印象ががらりと変えられた。

襖で仕切られていた昔風の３DKの間取り

木のぬくもりで、安らぎのLDKに

洗面脱衣場、トイレ

汚れているだけでなく、脱衣場も狭かったが、浴室に連動して、100ｍｍ近く広げることができたため、洗面化粧台と洗濯パンを並列して設置できた。

暗く狭い脱衣場とトイレ

脱衣場も広げられ、洗面化粧台もゆったりと。

夫婦寝室

サッシからの冷え込みがきつく、結露も気になっていたため、窓には、インナーサッシを取り付けた。
床材は無垢材だが、この部屋はセイナンザクラを採用し、より暖かいイメージで仕上げた。
天井には寝室らしく落ち着いた木目のクロス。照明はここでもダウンライトのみで、調色、調光を効かせた。

陽当りは悪くないが、暗く寒々しい現況。

明るくも落ち着きのある寝室。インナーサッシで環境も整えた。

平面図

３DK→２LDK

3DK

2LDK

所在地: 東京都品川区

施工日数: 30日

施工完了: 2020年11月

物件種別: マンション

費用: 770万円（税込）（補助金等の制度活用：）

居住者構成

事業所情報

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