想い出の詰まった 祖父母宅を『再生』し 孫が新居へ
家族構成７名が住む三世帯住宅を 新築で作るには、あまりにもコストがかかるとの事で、既存の建物を生かして コストを抑えつつ 新築に準ずる様な建物を手に入れる為に スタートした工事でした。 断熱改修を施し UA値＝0.7台を確保し、新築でおける断熱等級４以上を確保。基礎はベタ基礎構造へ作り直し、耐力壁、梁の見直し、大引きを敷き24mm合板剛床構造へ改修。 IW値1.0を目標に改修し 耐震性も確保しました。 築50年 さらに 長く住んで頂ける建物へ 再生し直しました。 既存の梁、式台、飾り天井などを残し 想い出の『香り』が残る 施主様にとっては 新築を凌駕する建物となりました。
玄関ホールの改修計画①
窓が無く暗かったメイン玄関と玄関ホール。既存宅では 廊下の一番奥に窓があるのみ。また玄関の段差も 500mm程度あり 高齢者には 辛い段差がありました。
玄関ホール②
７人が同居する為廊下にはすべて居室が面している。そのため廊下には窓が設けられない、改修後もそれは変えられない。その暗さを解消する為に 玄関ホールを吹き抜け空間とし 吹き抜けからの採光計画としました。
玄関ホール③
既存の造り天井を そのまま残し、重厚感を残しました。 和風の鋼製ペンダントライトが レトロ和風を演出します。
玄関ホール④
既存の欅（けやき）の式台を そのまま流用し、500mmの段差を解消しました。また 式台の下には間接照明を設ける事により 明る過ぎない 陰影を楽しむ空間としました。また 壁には珪藻土が塗ってあり その模様の陰影も楽しめます。
二間続きの２つの座敷 一つをLDK もう一つを復元し囲炉裏を設けました LDK①
廊下からもLDKからもアクセスできる メイン客間空間。囲炉裏を再現し、来客者へは旅館にでも来たかの様な『おもてなし空間』を存分に味わって頂けます。
二間続きの２つの座敷 一つをLDK もう一つを復元し囲炉裏を設けました LDK②
メイン座敷 既存の床の間には 本物の欅、框には黒檀が使われており、そのまま再利用する事により 現代の建物では味わえない質感を感じて頂けます。
二間続きの２つの座敷 一つをLDK もう一つを復元し囲炉裏を設けました LDK③
キッチンには アイランドキッチンを採用し、７名の大家族が集まっても回遊できる開放的なキッチン空間にしました。
二間続きの２つの座敷 一つをLDK もう一つを復元し囲炉裏を設けました LDK④
リビング空間は 勾配天井とし、既存の欅（けやき）の梁が見えております。明るく開放的な LDKとなっております。また 高さ2500mmの大型スライディングサッシを使い、 今は亡き庭師の祖父が手がけた 世界で一つの庭空間が望めます。
水廻りもお洒落に一新しました
水廻りは、一風変わって 造作家具等で オリジナルなホテルライクな お洒落な作りへ変えました。
外観
トタン葺だった外観は、スタッコ吹き付けを施し より重厚感のある 純和風な建物として蘇らせました。
特に配慮した事項
家族構成７名が住む三世帯住宅を 新築で作るには、あまりにもコストがかかるとの事で、既存の建物を生かして コストを抑えつつ 新築に準ずる様な建物を手に入れる為に スタートした工事でした。 断熱改修を施し UA値＝0.7台を確保し、新築でおける断熱等級４以上を確保。基礎はベタ基礎構造へ作り直し、耐力壁、梁の見直し、大引きを敷き24mm合板剛床構造へ改修。 IW値1.0を目標に改修し 耐震性も確保しました。 築50年 さらに 長く住んで頂ける建物へ 再生し直しました。 既存の梁、式台、飾り天井などを残し 想い出の『香り』が残る 施主様にとっては 新築を凌駕する建物となりました。
- 居住者構成
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事業所情報
家づくりのプロが即座に解決。 上質な演出、確かなリフォームをお考えの方、豊富な施工実績をもとに、ご予算、ご要望に応じたご提案いたします。 共栄ホームズは再生住宅への30年の実績と最新の技術が評価され「先進的なリフォーム事業者」として経済産業大臣賞を受賞しました。
