築17年目、大切な住まいにメンテナンスリフォーム

きっかけは、屋根修繕のご相談でした。屋根張替えに際してこの際と、外壁張替に踏み切られました。お施主さまの想いとしては、今後大きなお金をかけるリフォームはもうしなくてもいいように、建物を良い状態で維持していきたいというところでした。また、住設の部分的な入替や内装工事などで、気持ちも心機一転、今後長く時をともにする住まいのメンテナンスフォームが実現しました。

こだわりポイント: こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／エクステリア／グリーン化・SDGs達成（断熱・耐震含む）／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／キッチン／バス／トイレ／屋根・外装・外構・造園等

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外壁張替・断熱リフォーム

外壁材は、素材でお悩みになりましたが、耐久性・断熱性向上のため金属サイディングとなりました。さらに、断熱を強化するため、内窓も採用しました。最初は部屋ごとの部分断熱を検討しましたが、やはり、家全体で断熱を強化するため家中の窓に内窓を設置しました。外壁材の熱貫流率1.93W/（m2・K）と相まって外皮性能が大幅にアップしました。

外壁施工前

施工後

外壁張替・断熱リフォーム

別角度より撮影、背景は一部編集させて頂きました。

施工前

施工後

内窓設置

家中の計１９箇所の窓に内窓を設置しました。YkkapのSグレード相当のLowE複層、アルゴンガス入りガラス、樹脂サッシ（U値1.6以下）を採用し、冬の寒さ対策を強化されました。内窓か、外窓（マドリモ）かというところを迷われましたが、全体的な予算に組み込むことを考慮してコスパのよい内窓に決定しました。

施工前

施工後

UB交換

お掃除好きのご夫妻のため、UBは築１８年目に突入していても、とても綺麗にキープされていました。ただ、よりお掃除をしやすく、またリニューアルしたいとのご希望でメーカー３社から選定して頂きました。お孫さんが床座りしても、またご夫妻が今後使用する上でも優しいやわらかいほっからり床が魅力的で、TOTOサザナに決まりました。カラーもイメージチェンジで、グレーと石目のコントラストと珍しいブルーテイストの浴槽で高級感アップしました。