2024年度公開No.24061

広島県株式会社マエダハウジング　五日市店詳細

やりたいことをつめこんでみたら出来上がったのは"シンプルで快適な暮らし"でした

当初は水廻りのみの改装をご希望されていたが、色々考えるうちにやりたいことがたくさん出てきたお二人。お子様二人も独立し、ご主人様の定年退職を機に全面改装をすることに。お悩み・ご要望は①水廻りの老朽化②お風呂が狭いので広く③LDKを広くしたい④マンション最上階角部屋で冬が寒く結露がひどい⑤玄関にベンチが欲しい⑥床は無垢フローリング⑦トイレは浴室側からも行けるように⑧廊下が暗く風通しが悪い⑨ホテルライクな雰囲気にしたい等やりたいことは盛りだくさんに。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／インフィルリフォーム／グリーン化・SDGs達成（断熱・耐震含む）／ライフスタイルの変化提案／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ／その他

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和室を取り込み東南側に移動したLDK

家の真ん中にあったリビングダイニング。お二人のお子様も独立した為、子供部屋だった場所にご夫婦の寝室を移動。隣の和室も撤去しLDKに取り込み、東南の日差しも取り込める明るく広いLDKに。キッチンも位置を移動した。

家の真ん中に位置していたリビングダイニング

和室を取り込み東南側を広いLDKに

大きなソファーでくつろげるリビング

ダイニングテーブルは移設したキッチン側に移動。今までダイニングテーブルを置いていた場所に大きなソファーを購入。角に斜めに置いていたテレビボードは撤去し、真正面から見れる壁掛けテレビを設置した。

旧リビングダイニング

大きなソファーでくつろげる広いリビング

壁掛けテレビとエコカラットと間接照明

壁掛けテレビ面にグレーのエコカラットを施工。お掃除ロボットを利用したいとのことでテレビボードは宙に浮かせるタイプを選んだ。ホテルみたいに間接照明が欲しいとのご要望で天井面と宙に浮かせたテレビボードの下に間接照明を施工。夜は間接照明だけをつけて映画をみたり、リラックスして過ごしているそう。

壁掛けテレビ面

回遊できるキッチンとこだわりの腰壁

以前はリビングダイニングの横にあり閉鎖的で使いづらかったL型キッチン。キッチンは位置を移動、腰壁を造作しI型キッチンにした。回遊できるよう両サイドに通路幅を確保。腰壁はケイミューのSOLIDOを採用。テレビ面のエコカラットとSOLIDOの色味はグレーで統一し、異素材ミックスを楽しめる。

L型で閉鎖的だったキッチン

回遊できるオープンキッチン

子供部屋に移動した寝室と間接照明

ホテルや旅館に泊まりに行くことも多い旅行好きのお二人。ホテルで見た間接照明をしたい！とのことでベッドのヘッドボード面の壁に間接照明を造作。読書用の手元灯のスポットライトや、携帯を充電する為のコンセントを左右それぞれに設置。また両サイドどちら側からでも照明を操作できるようスイッチは3路や4路にし、回路をわけた。ベッドを写真の向きで配置する為、旧リビングダイニング側の壁を移動させ、寝室を少しだけ広くしている。窓面はしっかり断熱材を入れ内窓を設置。玄関→廊下→寝室の窓へいい風が抜ける為、廊下との間に室内窓を取付。廊下の暗さも解消した。

旧子供部屋

間接照明を施した寝室

2ドアの回遊トイレ

お風呂を広げる為、トイレの向きを変更。当初は廊下側からの引き戸だけのプランだったが、お風呂に入る時にさっとトイレに行けるとうれしいというご要望が出た為、脱衣室側からも開き戸を取付。2ドアの回遊できるトイレに。床のフロアタイルはお二人がよく泊まる宿の大浴場に近いデザインを採用。脱衣、洗面と色違いにした。トイレはタンクレスにし、手洗いボウルは差し色のブルー。

段差のあったトイレ

お風呂側からも入れるトイレ

玄関に引き戸とベンチ

玄関と廊下の間に左右どちらからでも開閉できる3枚引き戸を設置。冬は玄関ドアからの冷気をシャットダウンできる。トイレの向きを変えたことにより玄関側に配管が出てくる為、ご要望のベンチに活用。一番下の配管部分とベンチの間はわざと空間を開け、スリッパ等ちょっとしたものを置けるようにした。また二重床にした為、高さが上がってしまった玄関には式台を造作、ベンチに座って、廊下側に入れるように手すりを取付。

旧玄関、隣がトイレ

引き戸とベンチ

広い脱衣室で部屋着の収納を確保

以前は狭くて使いづらかった脱衣室。脱衣室と洗面室を分けて広さを確保した。洗濯機と隣に下着やパジャマ、タオルなどをしまえるチェストを置き、上部は洗濯用の洗剤等を置ける可動棚に。ご要望の高かった脱衣室からもトイレに行けるようドアをつけた。

狭くて着替えのおけなかった脱衣室

広くてゆとりのある脱衣室

脱衣室と分けた洗面化粧室

脱衣室の隣を洗面化粧室にし、あえて脱衣室と仕切れるように。新しい洗面化粧台の隣に奥様が持っていたドレッサーを置き、ここでお化粧ができるようにした。洗面化粧室から脱衣、リビング、キッチンに行けるよう回遊動線になっている。

洗面化粧室

BEFORE→AFTER図面

東南側の明るいバルコニー面にあった和室はなくし、ご夫婦が寝室として使っていた洋室は廊下側の旧子供部屋に移動。キッチンも移設し、明るく広いLDKスペースを確保。ご主人様のご要望の優先順位の高かったお風呂の寸法をまず決めて残りの間取りの配置や広さを決定。お風呂は1216サイズから1418サイズにアップした。断熱材と内窓を施工したことで、毎朝の日課だった結露掃除からも解放され、退職したご主人様はソファーで一日中映画をみたり、おうちライフを楽しんでいるとのこと。

BEFORE図面

AFTER図面

特に配慮した事項

マンションの最上階の角部屋で窓も多い間取り。窓は多いが個室が多く風通しが悪かった。天井と外壁面には断熱材を施工し、全ての窓に内窓を取付。玄関ドアは共有部で取替が出来ない為廊下との境目に3枚引き戸を設置した。ご主人様と奥様それぞれやりたいことがたくさんあり、どちらかが我慢したり妥協したりしないよう間取りのパターンをたくさん用意し、間取りを決定した。物が少なめだったので、収納は必要な場所に必要な分だけ。窓の多さを生かし、回遊動線をふやして風が家中を通り抜ける間取りにした。