お孫さんへの愛情あふれる、築27年のマンションリノベ

築27年のマンションにお住まいのＩ様ご夫婦からリノベーションをご相談いただきました。

よく泊まりに来られるお孫さんのために遊べるスペースをつくってあげたい、また各部屋より廊下が一段高く、トイレや浴室がさらに一段高くなっているというマンション特有の段差を解消したいとご要望がありました。

LDK、和室、洋室の壁を取り払い大きなLDKをつくり、その一角にプレイルームを設けることをご提案。
プレイルームは扉を開けておけばリビングが広く見え、閉めれば秘密基地のようなスペースになります。
奥様のご要望だった対面キッチンを実現。
リビングとダイニングには「見せる収納と隠す収納」で分けられる収納棚、ダイニングの窓辺にはワークスペースをつくりました。
古くなっていた配管を一新し、まとめて配置をしたことで廊下の段差問題も解消しました。
お孫さん思いのＩ様ご夫婦が、これから10年、20年と快適にお過ごしいただけるお住まいが完成しました。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／グリーン化・SDGs達成（断熱・耐震含む）／プロとしてのアイデア／新しい生活様式提案／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／キッチン／バス／洗面室／トイレ

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LDK　その1

大きな窓から光がたっぷりと差し込む、気持ちの良いダイニング。
Ｉ様のご要望で、収納とワークスペースを一体化。
作業スペースとなるカウンターにはキズや汚れが目立ちにくい色を採用しました。

LDK　その2

リビングには、「見せる収納・隠す収納」を自在に配置できるダイケン「ミセル」を設置しました。
左右の扉付きの棚には仏壇が収納されています。

LDK　その3

リビングの一角にお孫さん用のプレイルームを設置。
普段は奥様の寝室として使われています。

LDK　その4

大きな梁に木目のシートを貼り、空間のアクセントに。ナチュラルな中にマットなブラックを随所に取り入れてモダンな雰囲気もプラスしました。

キッチン

タカラのホーローシステムキッチン「レミュー」。汚れや水が染み込みにくく、傷がつきにくいのが特長です。
キッチンの背後には、パントリーとして使える可動棚を設置。
下段の広いスペースにはキッチン家電やゴミ箱が収納できます。

洗面台

木目調の洗面台＆木製ミラーに、タイルを幾何学模様に配置。
圧迫感が出ないよう壁をなくし、キッチンへの出入りがしやすくなりました。

浴室

「お孫さんと一緒にお風呂に入りたい」とのご要望に応じ、
洗面室を別の場所に移動し浴室を1216→1616にサイズアップしました。

トイレ

お手入れのしやすいTOTO「レストパル」を採用。
「小物を飾りたい」とご要望があったので飾り棚を造作しました。

洋室

主に着物や寝具を収納するためのウォークスルークローゼット（図面上の表記：WIC）を設け、LDKと洋室のどちらからも行き来できるようにレイアウトしました。写真の奥が洋室です。

奥にある洋室は以前より少し狭くなりましたが、圧迫感を感じないように壁を下げて扉をなくしました。

図面

LDK、和室、洋室の壁を取り払い大きなLDKをつくり、その一角にプレイルームを設けました。

特に配慮した事項

プレイルーム新設や浴室のサイズアップなど、お孫さんへの思いがこもったＩ様ご夫婦のリノベーション。お孫さんと過ごすことを考えて、温もりを感じる空間づくりを心掛けました。配管を一新し、廊下周りの段差解消、バルコニーに面した窓に二重サッシを入れ断熱対策など、バリアフリーも見据え末永く健康で快適に暮らしていただけるお住まいとなりました。

所在地: 東京都大田区

施工日数: 3ヶ月

施工完了: 2021年12月

物件種別: マンション

築年数: 27年

費用: 1240万円（税込）（補助金等の制度活用：有）

居住者構成

事業所情報

リフォームは新築とは違い「お客さまの困った」を解消することのできる仕事です。また、お客様の「ああしたい、こうしたい」を形にして、喜んでいただける仕事です。私達にとって、お客様とのつながりは、リフォーム工事が終わっても終わることはありません。むしろ、そこからが本当のお付き合いの始まりだと思っています。だからこそ、これからも地域の人たちのつながりを大切にして「ありがとう」と言われる仕事をしていきます。