構造補強＆水まわり一新で、安心して長く住めるお住まいが完成。

ご実家隣の築30年戸建てを、4人家族で安心して暮らせる住まいへ全面リノベーション。
シロアリ対策や防水など構造面を強化しつつ、明るく開放的なインテリアに一新しました。
2階は吹き抜けの安全性を確保しながら、キッチンまわりの壁を見直して風通しと回遊動線を改善。
1階は主寝室＋WICに、3階は子供部屋に変更し、生活動線も大幅に向上。
家族が健やかに、快適に過ごせる住まいへと生まれ変わりました。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／インテリア／インフィルリフォーム／プロとしてのアイデア／ライフスタイルの変化提案／新しい生活様式提案

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ／屋根・外装・外構・造園等

リフォームギャラリー検索へ戻る

リビング　その1

大きな窓から差し込む光が気持ち良いリビング。壁と天井をホワイト系、フローリングは柔らかいグレイッシュトーンで統一しました。お持ちの家具とも好相性。

リビング　その2

キッチンの左右どちらからでも出入りができる、回遊性の良いレイアウト。キッチンとダイニングの間の壁を開口したことで、風通しも良くなりました。

キッチン　その1

ホーローキッチンが気に入られてタカラスタンダード「トレーシア」を採用。L字型からⅡ型に変更し、窓が付いていた壁（写真奥）を撤去して開放感が生まれました。

壁付けのキッチンと壁を取り払い、キッチンのどちらからも出入りができるように。勝手口（写真右）は塞ぎスペースを確保しました。

キッチン　その2

正面の壁を開口し、キッチンからリビングダイニングが見渡せるようになりました。

トイレ

洗面・トイレ・浴室は配置を変更し、それぞれが広く使いやすくなりました。トイレは超節水型のタイプを採用。

洗面台

シンプルでスタイリッシュな洗面台。ボウル一体型のカウンターでお手入れラクラクです。さらに洗濯機にキャスターを設置し、乾燥機の下へ移動できるようにしたことで、お掃除しやすく、スペースの有効活用もできました。

浴室

浴室も清潔感を重視し、シンプルなホワイトベースで統一。アクセントに石目調のパネルを入れました。「汚れが目立つことですぐお掃除できます。この方が清潔感が保てて良い」とN様。

玄関先　その1

玄関先にも手洗い場を設置しました。

玄関先　その2

大容量の玄関収納と大きなミラーを設置。

図面

1階から2階にかけて吹き抜けスペースがありましたが、安全面を考慮し吹き抜けの面積を小さくする一方、キッチンまわりの壁を撤去したり一部開口することで開放感や風通しの良さは確保。洗面やトイレなど水まわり全体のレイアウトも見直し、生活動線が良くなり快適性が格段に上がりました。事務所として使われていた1階は主寝室＋ウォークインクローゼットに、3階の和室は2つの子供部屋として改修。

お客様のニーズ（リフォームへの要望）

・実家の隣で賃貸に出していた戸建てが空くことになったので、4人家族で住むことになりリフォームを考えた。
・古い家なので、シロアリや耐震性に不安があり、健康被害のない安心で安全な住まいにしたい。
・日差しがたくさん入ることもあり、明るめのインテリアにしたい。
・2人の息子用に子供部屋を2つ作りたい。

お客様ニーズへの自社の対応

・解体したところ、シロアリの発生や漏水など、古い木造として予想以上のダメージがあり、熟練の大工2名で慎重に対応。
・屋根のカバー工法と外壁サイディングの張り替えも行い、防水面も強化。シロアリ対策と構造補強で、この先も安心して暮らしていただけるお住まいに。
・吹き抜けを安全面から縮小しつつ、開放感と風通しは確保。
・キッチン周りを開口・回遊動線にし、家事がしやすい空間に改善。
・水まわりレイアウトを見直し、生活動線が格段に向上。

リフォーム工事後のお客様の評価

大きなリフォームになり、資金関連の手続きから仕様決めまで予想以上に大変でしたが、結果的に、シロアリ対策や防水工事等施したことで、この先も安心して暮らせることを思うと、やって良かったと感じています。
子供部屋が完成して息子たちは過ごしやすくなったようです。
臨機応変に対応していただき、1階から2階の吹き抜け部分のご提案や、キッチンの勝手口を塞いでスペースを活用できるアイデアをいただき助かりました。

所在地: 東京都大田区

施工日数: 6ヶ月

施工完了: 2025年02月

物件種別: 戸建

築年数: 30年

面積: 99.27m²

費用: 2,600万円（税込）（補助金等の制度活用：無）

居住者構成

事業所情報

リフォームは新築とは違い「お客さまの困った」を解消することのできる仕事です。また、お客様の「ああしたい、こうしたい」を形にして、喜んでいただける仕事です。私達にとって、お客様とのつながりは、リフォーム工事が終わっても終わることはありません。むしろ、そこからが本当のお付き合いの始まりだと思っています。だからこそ、これからも地域の人たちのつながりを大切にして「ありがとう」と言われる仕事をしていきます。