2025年度公開No.25076

東京都株式会社キタセツ詳細

断熱・段差解消で10年先も暮らしやすく。築40年マンションを快適リノベーション

築40年のマンションにお住まいのＩ様より、将来を見据えたリノベーションのご相談をいただきました。
間取りと動線を見直し、和室と洋室をつなげて広々としたLDKに改修。寝室〜ウォークインクローゼットまでスムーズに行き来できる設計にしました。
寝室には調湿性に優れた塗り壁材「キララ」を採用し、アーチ開口で開放感を演出。
段差解消や断熱対策も行い、これから先も快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

こだわりポイント: BeforeもしくはAfter図面あり／こだわりキッチン／こだわりトイレ／こだわりバス空間（洗面含む）／プロとしてのアイデア／補助金等のリフォーム制度利用

リフォーム部分: リビングダイニング／寝室・個室／キッチン／バス／洗面室／トイレ

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リビング

大きな窓から明るい光が差し込むリビング空間。テーブル側の壁にはエコカラットを採用しました。

窓側に面していた和室と洋室を改修して広いLDKをつくりました。全体を淡い木目調でコーディネート。

リビング

ダイケンのテレビボードを採用し、大容量の収納スペースをつくりました。

左下には掃除機がキレイに収まり、充電も可能です。

寝室

寝室には調湿性に優れた塗り壁材「キララ」を採用。淡いイエローでくつろぎ感をアップ。

風を通すために扉を付けず、アーチ状の出入口をつくりました。

ウォークインクローゼット

寝室の先にウォークインクローゼットをつくりました。猫ちゃん柄のクロスに和みます。

土間スペース

Ｉ様のご希望で、玄関先に横長の土間スペースをつくりました。物干しスペースやコート掛けとして有効活用できるハンギングバーを設置。

キッチン

キッチンはクリナップ「ステディア」を採用。水が流れやすいステンレスシンクが優秀です。

Ｉ様が感激していたのがレンジフード。「ボタン1つでフィルターとファンを自動洗浄してくれます！ランプが点灯して洗浄のタイミングを教えてくれるのも便利」とＩ様。

洗面所

お手入れしやすく、収納が多いことからTOTO「オクターブ」を選ばれました。ストライプ柄のクロスが爽やかです。

浴室

TOTO「シンラ」に肩湯と腰湯のオプションを付けました。
「マローネ」というモカブラウンの色味も大変お気に入りです。

トイレ

一段低くなっていた廊下の高さを上げて、トイレと洗面空間の出入口をフラットに。将来のバリアフリー対策です。

コンパクトなトイレには、北欧柄の優しい色合いのクロスを取り入れてホッとする空間に。

図面

動線を見直し、間取りを変更し、断熱やバリアフリーを意識してプランニング。
窓側に面していた和室と洋室を改修して広いLDKをつくり、リビングから寝室、寝室とウォークインクローゼットを行き来できるようになりました。

お客様のニーズ（リフォームへの要望）

・バリアフリーを意識して、歳を重ねても自宅で快適に過ごせる住まいにしたい。
・キッチン等水まわりを新しくしたい。
・リビングから寝室まで、エアコン1台でまかないたい。

お客様ニーズへの自社の対応

・いつまでも健康で快適に暮らしていただける住まいづくりを心掛けた。
・廊下の高さを洗面脱衣所やトイレに合わせて段差を解消。
・生活動線を見直し間取りを変更。広いLDKから寝室、寝室とウォークインクローゼット間に扉をつくらず、光と風が通りやすい開放感を演出。
・寝室には、調湿性に優れた塗り壁材「キララ」をご提案。
・北向きの窓は断熱、南向きの窓は遮熱と使い分けて設置。

リフォーム工事後のお客様の評価

キタセツさんには何かあった時にすぐに来てくれる安心感があり、助成金に対応されていたことも決め手になりました。
住み始めて4ヶ月、リフォームして良かったと満足しています。段差が解消され、お掃除しやすく移動が楽になりました。
二重サッシにしたことで、夏に帰宅した時のむっとする暑さがなくなり涼しく感じています。リビングと寝室でエアコンを兼用したいと希望したら「それならパワーを上げたものが良い」といった提案も助かりました。

所在地: 東京都大田区

施工日数: 3ヶ月

施工完了: 2025年02月

物件種別: マンション

築年数: 40年

面積: 57.42m²

費用: 1,340万円（税込）（補助金等の制度活用：有）

居住者構成

事業所情報

リフォームは新築とは違い「お客さまの困った」を解消することのできる仕事です。また、お客様の「ああしたい、こうしたい」を形にして、喜んでいただける仕事です。私達にとって、お客様とのつながりは、リフォーム工事が終わっても終わることはありません。むしろ、そこからが本当のお付き合いの始まりだと思っています。だからこそ、これからも地域の人たちのつながりを大切にして「ありがとう」と言われる仕事をしていきます。